Teplice zatím investorům neprodají pozemky vedle Zámecké zahrady
Město Teplice chce řešit, jak by měla vypadat Rooseveltova. Je to vedle Zámecké zahrady, nedaleko centra města a na okraji lázeňské části. Zastupitelé zatím odmítli pozemky prodat hned čtyřem zájemcům. Největší zájem je o území mezi Sadovými lázněmi a penzionem U Kozičky.
Tyto pozemky by chtěl JTH Holding teplického podnikatele Jaroslava Třešňáka. Kdysi zastavěná místa by chtěl pod dohledem architektů využít k lázeňské zástavbě. „Protože je nám známo, že město v současné chvíli usiluje o zkvalitnění tohoto území ve spojitosti s vizí Lázeňského náměstí, chtěli bychom v této snaze být i partnerem a s městem účinně spolupracovat,“ uvedl Třešňák v žádosti o odkup.
Předložil i studii nového hotelu, který by měl být v historickém stylu hotelu Zlatá loď (Goldenes Schiff), který tam stával.
Hodně zájemců o jedno místo
Ovšem přímo u Sadových lázní chce společnost Lázně Teplice koupit o pozemky, na kterých je i silnice vedoucí za budovu. A na svou vodárnu o kousek výš chce nechat zřídit věcné břemeno.
Dalším zájemcem je firma TPA Invest s.r.o. Chce zhruba polovinu pozemků, o které má zájem JTH Holding. Firma by tam chtěla postavit bytový dům. Plány v žádosti podrobněji popsal jednatel Marek Šefl: „…první podzemní podlaží o 24 parkovacích místech a ve čtyřech nadzemních podlažích celkem 14 bytů s terasami, které budou kaskádovitě kopírovat svah pozemku.“
O další část pozemků pak usiluje společnost Apifera, jde o pozemky těsně vedle penzionu U Kozičky. Prodat je odmítli zastupitelé už loni v červnu. Firma by podle jednatele Alexandra Kotze chtěla penzion dál rozšířit. Připomněl, že už dřív město pro první přístavbu pozemky prodalo a společnost zároveň stabilizovala svah.
Nejde jen o Rooseveltovu ulici
Kromě už popsané plochy mezi Sadovými lázněmi a penzionem U Koziček usiluje JTH Holding také o pozemky v horní části Rooseveltovy ulice. Ty jsou pod sídlem Lesů ČR. V těchto místech bývala Národní hospoda (National Gasthaus) s kuželnou. „Naše společnost by nechala vypracovat architektonickou studii proveditelnosti vhodné zástavby v tomto místě, které by přímo navazovalo na historický charakter této lokality,“ uvedl Jaroslav Třešňák.
Jeho firma chce od města koupit i další dvě parcely v sousední ulici Dr. Vrbenského. Jde o místo v zatáčce směrem na Letnou.
Město zájem těší, ale zatím nic neprodá
Zastupitelé koalice i opozice se shodli, že je zájem investorů těší. Právě kvůli lukrativní poloze se ale rozhodli pozemky zatím neprodávat.
Například komunikace u Sadových lázní není zanesená v katastru nemovitostí. „Nejdříve je potřeba komunikaci geometricky zaměřit, protože není katastrálně oddělena. Takže nejdřív ji musíme zlegalizovat,“ vysvětlil primátor Hynek Hanza z ODS. Doplnil další postup města ohledně možného prodeje pozemků: „Rádi bychom měli urbanistickou, územní studii nebo jakýkoli materiál, který bude limitovat, co s tím územím pak může soukromý vlastník dělat.“
Jako další nástroj, jak by si město mohlo pohlídat rozvoj vzácného území, uvedl zastupitel Zdeněk Bergman z opoziční Volby PRO! Teplice regulační plán. „Může vymezit to, jaká zástavba tam může být povolena. Jestli to má být historizující architektura, jestli má ctít uliční čáru, může stanovit i výšku budov nebo typ střechy,“ upřesnil Bergman.
Jeden architekt
Studii revitalizace Lázeňského náměstí na okraji Zámecké zahrady pro město připravil architekt Petr Sedláček ze studia MISE. Pro firmy JTH Holding a Apifera vypracoval také studie zástavby v dolní části Rooseveltovy ulice. Jak zmínil Alexandr Kotz z Apifery, stejný architekt připravil už první přístavbu penzionu U Kozičky.
Nejnovější zprávy
Zprávy z iROZHLAS.cz
-
Schopnost Ruska někoho napadnout je výrazně omezena, reaguje na Putinův projev analytik
-
Nesdílím Koudelkovo paranoidní vidění světa, obhajuje Paroubek rozhovor pro proruský web
-
Hokejisté Třince porazili v rozhodujícím duelu České Budějovice 2:0 a zahrají si semifinále extraligy
-
Rusko chystá jarní ofenzivu, jen držet nám palce nestačí, naléhá Zelenskyj na západní dodávky