Nejnižší cena za rekonstrukci se nemusí městům vyplácet. Ukazují to příklady z Litvínova i Mostu

Podle odborníků může kvalitně zpracovaný a dražší projekt ušetřit miliony korun. Města se zase hájí tím, že dobrých projektantů je málo. Zástupci radnic i projektantů se pak shodují v tom, že některé nástrahy neodhalí ani sebelepší příprava.

„Drtivá většina těch projektů je o té nejnižší nabídce. Těch nekvalitních projektů je přitom obrovská spousta,“ konstatuje Marek Hrvol, primátor Mostu z hnutí ProMost.

Nejnižší cena může být cestou do pekel

Nejnižší cena ale nemusí být hlavním ukazatelem ve veřejných zakázkách. Přesto podle zkušeností člena představenstva České komory autorizovaných inženýrů a techniků Josefa Filipa tvoří 80 až 90 procent hodnocení.

„Tohle je cesta do pekel. Pokud zadavatel při přípravě zakázky a projektování nebude od počátku sledovat předpokládané stavební náklady a následné provozní náklady na údržbu a provoz, tak nakonec utratí víc, než kolik na začátku ušetřil,“ shrnul Filip.

Doplnil také, že města výběr projektanta za nejnižší cenu volí i kvůli dotacím a lhůtám stavby. To připustil i mostecký primátor Hrvol. Podle něj je dobrých projektantů málo a radnice na ně právě kvůli dotacím nemohou čekat.

V severních Čechách se kvalitní projekt obzvlášť vyplatí

Most teď za zhruba jednu miliardu korun rekonstruuje kulturní dům Repre. V jeho podzemí má být depozitář městské knihovny. Ukázalo se ale, že podloží takovou zátěž neunese. Podle vedení Mostu tento problém nemohl projekt předvídat.

Člen představenstva České komory autorizovaných inženýrů a techniků Josef Filip k tomu dodává: „V případě severních Čech je situace složitější kvůli velkému množství ekologických zátěží. Tím spíše bychom doporučovali věnovat přípravným pracím co největší pozornost.“

Cena je při výběru projektanta nejčastějším kritériem i v sousedním Litvínově. I tady řeší problém s podložím při stavbě nové plavecké haly.

„To má samozřejmě vliv na cenu – zatím jde o zhruba pět až šest milionů korun,“ přibližuje místostarosta Karel Rosenbaum z hnutí ANO. Podle něj nebylo možné jiné složení podloží předvídat.

Josef Filip z České komory autorizovaných inženýrů a techniků upozorňuje, že kvalitní projekt vychází z dobře zpracované zadávací dokumentace. Tu vypracovávají zadavatelé, tedy města.

Odborníci požadují změnu legislativy o veřejných zakázkách

Vypracování špatné zadávací dokumentace může znamenat mnohonásobné předražení stavby, a tím i mrhání veřejnými penězi. Na to by měl pamatovat zákon.

„V legislativě dnes zcela chybí postup a odpovědnost státní správy za investiční přípravu. To má přitom zásadní vliv na podobu stavby, čas realizace, rozpočet a tudíž i celkový výsledek stavby,“ myslí si Josef Filip z České komory autorizovaných inženýrů a techniků:

Česká komora autorizovaných inženýrů a techniků upozorňuje na to, že by mělo dojít k legislativním změnám i v rámci veřejných zakázek.