Města a obce evidují dluhy na nájmech v obecních bytech i v řádech miliónů korun

Například Chomutov eviduje celkový dluh ve výši zhruba 3,5 milionu korun. Podobné je to v Bílině – tam jde o 3,2 milionu nebo v Litoměřicích – 3,7 milionu korun. Města se snaží tyto starší dluhy vysoudit.

Aktuální nájemníci ale třeba v Chomutově dluží jen 142 000 korun. Podobně se v posledních letech daří i v dalších městech se současnými nájemníky dlužnou částku nenavyšovat, spíš naopak.

Podle Šárky Kuželové, mluvčí Sdružení místních samospráv, se obce už dlouhá léta brání vzniku dluhů tím, že uzavírají striktně smlouvy na dobu určitou, s bezproblémovými nájemníky opakovaně. Hned po prvním vzniklém dluhu také situaci s nájemníky řeší, což je výhodné pro obě strany.

Nájemníci se díky tomu nedostávají do dluhové spirály a mají větší šanci na klidný život při pozvolném splacení menšího dluhu, než v případě boje s částkami, které několikanásobně převyšují jejich měsíční příjmy.

Problémy jsou často s vystěhováním dlužníka

Podle Sdružení místních samospráv je jedním z problémů, se kterým se obce potýkají, poměrně zdlouhavý proces vystěhování nájemníka. Ten může u soudu rozporovat důvodnost výpovědi a případné soudní řízení o vyklizení bytu následně zdržovat. Dluh se pak kumuluje a je velmi složité ho vymáhat.

Například v Třinci nově nabízejí nájmy v zadlužených bytech lidem za postoupení dluhu. Zájemci tak mohou dluh uhradit a k bydlení se dostanou dřív.

Takto to už přes 10 let praktikují podle vedoucí majetkového odboru Jany Jindrové na městském úřadě v Rumburku. Nový nájemce takto uhradil dluh v řádu nižších desetitisíců za tu dobu asi třikrát. Aktuálně vyjednávají s žadatelem o byt, kde je dluh kolem 50 000 korun.